无锡禾伦健康产业发展有限公司100%股权及7551.67万元债权

1、标的企业注册资本1000万元，实收资本500万元。

2、标的企业成立于2025年5月21日，2025年未展开经营，未编制财务报表，无2025年年度审计报告。

1、（产）股权转让总价款可以采取分期付款方式支付，受让方应在《产权交易合同》生效之日起五个工作日内支付不低于30%的交易价款，剩余价款在一年内付清，受让方应提供转让方认可的合法有效的担保，并按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率向转让方支付延期付款期间的利息。

2、意向受让方须在挂牌期间内按要求递交举牌资料，并于挂牌期满日16时前按挂牌价的30%向无锡产权交易所有限公司递交意向受让保证金（以到账时间为准），若被确定为最终受让方，则该保证金转为交易价款的一部分；未被确定为最终受让方且无违规、违约情形的意向受让方的保证金在最终受让方确定后的三个工作日内原额返还。

3、为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示：意向受让方出现以下任何一种情况时，转让方有权扣除意向受让方所交纳保证金，先用于支付无锡产权交易所应收取的交易服务费，剩余部分划付至转让方。保证金不足以补偿或支付相关费用的，相关方可按实际损失继续追诉：①在转让方设定条件未发生变化的情况下，意向受让方提出受让申请后单方撤回受让申请的；②被确定为最终受让方后，未能在三个工作日内与转让方签署《产权交易合同》的；③挂牌期满后，产生2家及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的；④在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；⑤违反产权交易保证金规则规定的其他违规违约情形。

1、意向受让方须为合法注册且有效的企事业单位、其他组织，不接受联合体参与股权转让。

2、意向受让方必须具备合法的经营手续、良好的财务状况和商业信用。

3、意向受让方须符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

4、意向受让方须承诺的事项：须承诺资金来源合法。

5、意向受让方自身或其控股股东、实际控制人、或其子企业须有康养机构的运营经验，在全国运营三家及以上的医养机构，提供管理合同及医保定点合同。

6、意向受让方自身或其控股股东、实际控制人、或其子企业，投资建设过医养结合型康养服务机构项目，提供项目的发改委立项报告、规划许可证等相关证明材料。

7、意向受让方财务状况良好，2023-2025年度无亏损，提供2023-2025年度审计报告。

1、转让企业国有产权行为批准文件。

2、国有资产评估项目备案表：梁文旅资评备字【2026】第004号。

3、江苏铭诚土地房地产评估测绘工程咨询有限公司出具的苏铭诚评报字（2026）第1006号 《评估报告》。

4、无锡至中会计师事务所（普通合伙）出具的至中专审字【2026】第0023号《审计报告》。

1、在挂牌期间未征集到意向受让方，则不变更挂牌条件，延长5个工作日。

2、若征集到两个或两个以上意向受让方时，采取电子竞价方式决定最终受让方。

3、本公告仅为本次股权转让的简要说明。意向受让方在做出申请受让本（产）股权的决定之前，应仔细阅读本公告内容，在提供身份证明、必要的资信证明并履行相应的保密义务的前提下，可以在公告期间内至产交所查询《审计报告》、《评估报告》等转让方提供的相关资料。