交易公告
江苏通州湾投资开发有限公司持有的江苏海屿置业有限公司100%股权转让预披露公告
所属项目
决策分析
快速结论：江苏通州湾投资开发有限公司发布交易公告「江苏通州湾投资开发有限公司持有的江苏海屿置业有限公司100%股权转让预披露公告」；预算金额为 1304.68 万元。
| 所属地区 |
南通市通州区 |
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| 交易类别 |
国有产权 |
|---|
| 公告类型 |
交易公告 |
|---|
| 发布时间 |
|
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| 预算金额 |
1304.68 万元 |
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| 招标人/采购人 |
江苏通州湾投资开发有限公司 |
|---|
| 项目地点 |
江苏省·南通市·通州湾示范区 |
|---|
以上信息由系统基于公告原文自动提取，供快速研判，以下方公告原文为准。
项目预算或成交金额是多少？
公告载明预算金额为 1304.68 万元。
招标人（采购人）是谁？
招标人（采购人）为江苏通州湾投资开发有限公司。
资质要求
受让限制条件
1.江苏海屿置业有限公司对江苏通州湾投资开发有限公司负有1169.24万元的债务，股权受让方在受让股权的同时必须一并承担清偿该债务的责任；2.本次股权转让事项须待行为批准单位履行最终批准程序后实施；3.项目信息以正式信息披露内容为准
联系信息
转让事项说明
本次转让为江苏通州湾投资开发有限公司将其持有的江苏海屿置业有限公司100%股权转让，挂牌价格1304.68万元。标的企业为国有全资有限责任公司，所属行业为其他居民服务业，经营范围包括房地产开发经营、住房租赁、市场营销策划、会议及展览服务等。2025年度营业收入10.47619万元，净利润1.297963万元，所有者权益104.707871万元。2026年4月报表显示资产总计2178.082256万元，负债总计1175.75万元，所有者权益1002.332256万元。由于企业内部职务调整，转让方及标的企业法定代表人于2026年4月由张海荣变更为陆燕，该事项不影响已作出的本次股权转让决议的效力。
基础信息
6 项 · 点击展开
项目名称
江苏通州湾投资开发有限公司持有的江苏海屿置业有限公司100%股权转让
其他
1 项 · 点击展开
联系方式来源于依法公开的招投标公告，已默认脱敏；完整号码仅供会员在配额内逐条解锁查看，仅限正当投标/履约/异议等业务沟通，禁止用于营销骚扰或二次传播。
无标题文档
| 标的编号 |
C320601260162 |
挂牌价格（万元） |
1304.68 |
| 标的名称 |
江苏通州湾投资开发有限公司持有的江苏海屿置业有限公司100%股权转让 |
预挂牌披露期（工作日） |
20.0 |
| 预挂牌起始日期 |
2026-05-06 |
预挂牌结束日期 |
2026-06-01 |
| 标的企业所属地区 |
江苏省·南通市·通州湾示范区 |
标的企业所属行业 |
其他居民服务业 |
本转让方拟转让持有标的企业产权并委托南通市公共资源交易中心公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则做如下承诺：
1.我方已经充分知悉贵中心所实施的全部交易规则，并承诺遵照相关规则实施本次转让活动。
2.本次转让标的企业权属清晰，重大资产调整、权利限制状态等事项已在申请材料中提交相应证明。
3.本次转让行为已履行相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。
4.我方已按要求提交申请材料，所提交材料的有关内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对所填写内容及递交材料的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
5.我方在转让过程中，遵守法律法规规定和公共资源交易的相关规则，按照有关要求履行我方义务。本次转让过程中若发生争议，我方愿意接受贵中心居中调解，并接受贵中心依照交易规则形成的处理结果。
6.我方违反以上承诺或有关交易规则，自行承担相关的经济和法律责任。 |
| 标的企业基本情况 |
| 标的企业名称 |
江苏海屿置业有限公司 |
注册地地址 |
江苏省通州湾江海联动开发示范区政务中心302室 |
| 法定代表人 |
陆燕 |
所在地区 |
320691 |
| 成立时间 |
2021-09-17 |
注册资本（万元） |
1000.0 |
| 经济类型 |
国有全资 |
企业类型 |
有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资） |
| 所属行业 |
其他居民服务业 |
统一社会信用代码证 |
91320692MA273J531L |
| 经营规模 |
微型 |
经营范围 |
许可项目：房地产开发经营；水产养殖；一般项目：住房租赁；市场营销策划；会议及展览服务等 |
| 职工人数 |
0.0 |
股东数量（个） |
1.0 |
| 是否含国有划拨土地 |
不含有国有划拨土地 |
是否导致标的企业的实际控制权发生变更 |
是 |
| 标的企业股权结构 |
序号 |
股东名称 |
持股比例(%) |
| 1 |
江苏通州湾投资开发有限公司 |
100.0 |
| 主要财务指标（万元） |
年度审计报告 |
| 财务年度 |
2025 |
审计机构名称 |
北京国府嘉盈会计师事务所（特殊普通合伙） |
| 营业收入 |
10.47619 |
资产总计 |
2130.292282 |
| 营业利润 |
0.761388 |
负债总计 |
2025.584411 |
| 净利润 |
1.297963 |
所有者权益 |
104.707871 |
| 有无保留意见或重要提示说明 |
无 |
| 财务报表 |
| 报表日期 |
2026-04-30 |
报表类型 |
月报 |
| 营业收入 |
0.0 |
资产总计 |
2178.082256 |
| 营业利润 |
-2.405859 |
负债总计 |
1175.75 |
| 净利润 |
-2.375615 |
所有者权益 |
1002.332256 |
| 有无保留意见或重要提示说明 |
无 |
| 转让方基本情况 |
转让方名称 |
江苏通州湾投资开发有限公司 |
| 注册地（地址） |
320691 |
法定代表人 |
陆燕 |
| 联系人 |
张佳玲 |
联系电话 |
157****3799 |
| 成立时间 |
2006-11-30 |
注册资本（万元） |
200000.0 |
| 经济类型 |
国有全资 |
企业类型 |
有限责任公司 |
| 所属行业 |
其他居民服务业 |
| 统一社会信用代码证 |
91320600794554266E |
| 产（股）权比例% |
100.0 |
| 其他披露信息 |
1.江苏海屿置业有限公司对江苏通州湾投资开发有限公司负有1169.24万元的债务，股权受让方在受让股权的同时必须一并承担清偿该债务的责任；2.由于企业内部职务调整，江苏通州湾投资开发有限公司及江苏海屿置业有限公司的法定代表人于2026年4月由张海荣变更为陆燕。该事项不影响已作出的本次股权转让决议的效力；3.本次股权转让事项须待行为批准单位履行最终批准程序后实施。项目信息以正式信息披露内容为准。 |
| 交易中心联系方式 |
051****1978(窗口）、59001185（土地及产权交易科） |
| 转让人联系方式 |
张佳玲(联系人)、157****3799(联系电话) |
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