[新]南通市通州区上悦花园19幢商业（金沙新天地）装修改造项目监理招标公告

条款号

评审因素

评审标准

1

中标候选人排序方法

本次评标采用合理低价法。评标委员会依次按照初步评审、评标入围、详细评审的顺序进行评审，对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照本章评分标准进行打分，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人，但投标报价低于其成本的除外。投标报价评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，由评标委员会抽签确定。

2.1.1

形式评审

标准

投标人名称

投标人名称与营业执照、资质证书一致；不一致的，有有效证明材料。

投标函

签字盖章

投标函加盖企业公章和企业法定代表人（或企业法定代表人委托代理人）印章（或签字）。

投标文件的组成

符合第二章“投标人须知”3.1.1的要求。

报价唯一

只能有一个有效报价。

暗标

符合招标文件有关暗标的要求。

2.1.2

资格评审

标准

营业执照

符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定。

资质等级

符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定。

总监理工程师资格

符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定。

项目总监理工程师在监工程要求

符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定。

联合体投标人（如有）

符合第二章“投标人须知”第1.4.1、1.4.2项规定。

其他禁止性情形

不存在第二章“投标人须知”第1.4.3项规定的任何一种情形的。

其他要求

符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定的其他要求。

……

……

法定代表人身份证明书

按规定格式填写

法人授权委托书（如有授权）

按规定格式填写（如有授权）

营业执照

具备有效的营业执照

资质证书

具备房屋建筑工程监理乙级及以上资质或工程监理综合资质

总监理工程师

具备在投标单位注册的房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书。

注：提供注册证书。拟选派项目总监理工程师必须根据《住房城乡建设部办公厅 关于启用注册监理工程师等专业技术人员电子注册证书的通知》文件要求使用电子注册证书，若未按文件要求提供电子注册证书的，视为总监理工程师的资格不符合要求。

专业监理工程师

拟派专业监理工程师：4名。

专监（建筑、机电、装饰、安全各1人）并满足下列条件之一：

①国家注册监理工程师；提供

②省监理工程师或专业监理工程师。

注：

①满足招标文件要求，提供注册证书或岗位证书或培训合格证或学时证明等。

②国家注册监理工程师的专业以注册证书中的注册专业为准。省监理工程师、专业监理工程师的专业优先以岗位证书的培训专业或所学专业为准，岗位证书未载明专业的，以毕业证书或职称证书为准。

监理员

拟派监理员：4名

注：

①满足招标文件要求，提供注册证书或岗位证书或培训合格证或学时证明等。

②国家注册监理工程师的专业以注册证书中的注册专业为准。省监理工程师、专业监理工程师的专业优先以岗位证书的培训专业或所学专业为准，岗位证书未载明专业的，以毕业证书或职称证书为准。

拟派总监理工程师、监理组其他成员为投标单位正式人员

投标企业与所有拟派监理人员签订的有效劳动合同书；投标企业提供社保机构出具的由企业为所有拟派监理人员缴纳的投标截止时间前三个月（不含投标截止时间当月）中至少一个月的养老保险缴纳证明材料。（退休人员须提供退休证及返聘证书扫描件）。

投标单位诚信承诺书

以招标文件格式为准

无在监工程承诺书

以招标文件格式为准

远程参与开标会议诚信承诺书

以招标文件格式为准

承诺书

以招标文件格式为准

投标保证金证明材料

须同时提供以下材料：

（1）投标保证金缴纳凭证；

（2）投标人的基本账户开户许可证（或基本存款账户信息）；

（3）如采用银行保函方式缴纳投标保证金的，还须提供办理银行保函的费用是由投标人基本账户汇出到出具保函的银行账户的相关证明材料。

以上材料全部上传至投标文件中。

2.1.3

响应性评审

标准

投标内容

符合第二章“投标人须知”第1.3.1项规定。

监理服务期

符合第二章“投标人须知”第1.3.2项规定。

工程质量

符合第二章“投标人须知”第1.3.3项规定。

项目监理机构最低要求

符合第二章“投标人须知”第1.3.4项规定。

投标有效期

符合第二章“投标人须知”第3.3.1项规定。

投标保证金

符合第二章“投标人须知”第3.4.1项规定。

投标报价

无下列情形之一：（1）低于成本；（2）高于招标文件设定的最高投标限价；（3）不符合第二章“投标人须知”第3.2项的规定。

其他

无第三章“评标办法”4.无效标条款所列情形。

2.2评标入围

2.2.1

评标入围条件

全部入围

2.3详细评审

条款号

条款内容

编列内容

2.3.1

分值构成（总分100分）

投标报价：100分                      

2.3.2

评标基准价计算方法

1、评标基准价计算方法：

在投标文件开启（解密）后，由招标人代表从以下方法一、方法二中随机抽取一种。

方法一：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，评标基准价=A×K，K值在投标文件开启（解密）后由招标人代表随机抽取确定，K值的取值范围为95%、96%、97%、98%。投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，相应扣减得分。  

方法二：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最高投标限价为B，则：评标基准价=A×Q1+B×Q2。Q2=1-Q1，Q1的取值范围为10%，15%，20%，25%，30%；Q1值在投标文件开启（解密）后由招标人代表随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的相应扣减得分。

2.计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件<10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的两个最高价和两个最低价。

3.评标委员会在评标报告签字后，上述方法中方法一、方法二的评标基准价不因招投标当事人异议、投诉、复核或者复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。

条款号

评分因素

评分标准

分值

2.3.3

投标报价

偏差率=（投标报价-评标基准价）/评标基准价×100%

评标价等于评标基准价的得满分，评标价相对评标基准价每低1%扣0.2分，每高1%扣0.3分；偏离不足1%的，按照插入法计算得分。

评分计算过程中的分值计算结果保留两位小数，第三位四舍五入。

100分

招标人：

南通欣久企业管理有限公司

南通神辉置业有限公司

招标代理机构：

江苏广和工程咨询有限公司

招标人地址：

南通市通州区金新街道金霞路555号江海圆融汇1号楼9楼

招标代理机构地址：

南通高新区金通路7号

联系人：

严先生

联系人：

吴元庆、张洁

电话：

051****3039

电话：

138****1224、138****8527

电子邮箱：

项目负责人：

吕春霞