盐城市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(盐城市本级[2026]12号)

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快速结论：盐城市自然资源和规划局发布交易公告「盐城市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(盐城市本级[2026]12号)」；预算金额为 322613600；报名截止为 2026-07-22 16:00。

所属地区	盐城市盐城经开区
交易类别	土地矿产
公告类型	交易公告
发布时间	2026-06-25
报名截止	2026-07-22 16:00
竞价时间	2026-07-24 10:00
预算金额	322613600
投标保证金	64522720
招标人/采购人	盐城市自然资源和规划局
项目地点	桥达路北、文明路东侧；潘黄路东、新界路北侧
官方原文	https://ycggzy.jszwfw.gov.cn/detail?id=101253&type=2

以上信息由系统基于公告原文自动提取，供快速研判，以下方公告原文为准。

该项目的报名截止时间是什么时候？

「盐城市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(盐城市本级[2026]12号)」的报名截止为 2026-07-22 16:00，以公告原文为准。

项目预算或成交金额是多少？

公告载明预算金额为 322613600。

招标人（采购人）是谁？

招标人（采购人）为盐城市自然资源和规划局。

关键信息速览

AI 从公告原文提取 21 项 · 可对照下方原文核验

关键时间节点

使用年限

70年

挂牌日期

2026-07-15

挂牌期间(天)

10

报名截止时间

2026-07-22 16:00

竞价时间

2026-07-24 10:00

商务条款

预算金额(元)

322613600

投标保证金(元)

64522720

资质要求

受让资质要求

申请人必须具备房地产开发资质；住宅用地不接受自然人报名竞买；可单独申请或联合申请（联合各方须授权委托其中一方参加竞买）

受让限制条件

容积率必须大于1.01；不得建设私家庄园和带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目；竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目；土地出让价款中不包含宗地各项行政规费及土地契税

联系信息

招标人/采购人

盐城市自然资源和规划局

招标人联系人

周女士

招标人电话

051****6691

转让事项说明

本次挂牌出让2幅地块：宗地编号20260603（土地面积20699㎡，起始价17076.68万元/170766800元，保证金3415.3360万元/34153360元，容积率1.01<容积率≤1.50，建筑密度≤35%，绿化率≥30%）；宗地编号20260604（土地面积18077㎡，起始价15184.68万元/151846800元，保证金3036.9360万元/30369360元，容积率1.01<容积率≤1.20，建筑密度≤35%，绿化率≥35%）。挂牌时间均为2026年07月15日8时30分至2026年07月24日10时。起始价合计32261.36万元，保证金合计6452.272万元。竞得人需签订《盐城市自然资源市场领域信用承诺书》。

基础信息 7 项 · 点击展开

项目名称

盐城市本级[2026]12号国有土地使用权挂牌出让

项目编号

盐城市本级[2026]12号

标的类型

国有土地使用权

资产类别

住宅用地

标的用途

住宅

标的面积

38776㎡

项目地点

桥达路北、文明路东侧；潘黄路东、新界路北侧

其他 1 项 · 点击展开

交易方式

加价竞价，增幅50万元

联系方式来源于依法公开的招投标公告，已默认脱敏；完整号码仅供会员在配额内逐条解锁查看，仅限正当投标/履约/异议等业务沟通，禁止用于营销骚扰或二次传播。

公告原文

盐城市自然资源和规划局

国有土地使用权挂牌出让公告

盐城市本级[2026]12号

经盐城市人民政府批准，盐城市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让2（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

宗地编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	规划指标要求			出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
宗地编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	容积率	建筑密度	绿地率	出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
20260603	桥达路北、文明路东侧地块	20699	住宅	1.01<容积率≤1.50	建筑密度≤35%	30%≤绿化率	70	3415.3360	17076.68	50（万元）
20260604	潘黄路东、新界路北侧地块	18077	住宅	1.01<容积率≤1.20	建筑密度≤35%	35%≤绿化率	70	3036.9360	15184.68	50（万元）

二、竞买资格: 申请人必须具备房地产开发资质。住宅用地（含商住用地）不接受自然人报名参与竞买，容积率必须大于1.01，且不得建设私家庄园和带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。申请人可单独申请，也可联合申请，联合竞买的，联合各方须授权委托其中一方参加竞买。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2026年06月25日至2026年07月14日，到盐城市国有建设用地使用权网上交易系统获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过盐城市国有建设用地使用权网上交易系统进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2026年07月15日起至2026年07月22日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2026年07月22日16时。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为盐城市国有建设用地使用权网上交易系统。各地块挂牌时间分别：

1、宗地编号：20260603

报名时间：2026年07月15日 08时30分至2026年07月22日 16时00分；

保证金缴纳时间：2026年07月15日 08时30分至2026年07月22日 16时00分；

挂牌时间：2026年07月15日8时30分至2026年07月24日10时。

2、宗地编号：20260604

报名时间：2026年07月15日 08时30分至2026年07月22日 16时00分；

保证金缴纳时间：2026年07月15日 08时30分至2026年07月22日 16时00分；

挂牌时间：2026年07月15日8时30分至2026年07月24日10时。

七、其他需要公告的事项

竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

1、上述地块由竞买人自行踏勘现场，出让方不统一组织。 2、土地出让价款中不包含宗地各项行政规费及土地契税。 3、竞得人需执行盐城市自然资源和规划、住建等部门对规划、建筑方面的所有规定要求，按城市设计的规划方案实施建设。挂牌地块周围道路等基础设施配套、地表高度以现状为准。竞得人同意政府为公用事业需要而敷设的各种管道与管线进出、通过、穿越受让宗地。 4、竞得人在签订成交确认书时应提供《盐城市自然资源市场领域信用承诺书》（格式附后）。 5、本公告由盐城市自然资源和规划局负责解释。

八、联系方式与银行账户

联系地址：详见网上交易系统

联系人：周女士

联系电话：051****6691

开户单位：详见网上交易系统

开户银行：详见网上交易系统

银行账号：详见网上交易系统

盐城市自然资源和规划局

2026年06月25日

关键信息速览

关键时间节点

商务条款

资质要求

联系信息

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公告原文

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