招标公告
常州医药产业创新中心（A地块）项目装修改造工程（项目名称）常州医药产业创新中心（A地块）项目装修改造工程（标段名称）施工
招标公告
（标段编号：A3204121839000183001001）
1.招标条件
本招标项目 常州医药产业创新中心（A地块）项目装修改造工程（项目名称）已由 江苏武进经济开发区管委会 （项目审批、核准或备案机关名称）以 江苏省投资项目备案证，备案证号：武经发管备〔2025〕115号（批文名称及编号）批准建设，项目业主 常州烯望建设发展有限公司 ，招标人为 常州烯望建设发展有限公司（发包人），建设资金来自 自筹 （资金来源），项目建设采用：☑自建□代建□集中建设。项目已具备招标条件，现对该项目 常州医药产业创新中心（A地块）项目装修改造工程（标段名称）的施工进行公开招标。
江苏尚田工程项目管理有限公司（招标代理机构名称）受招标人的委托具体负责本工程的施工招标事宜。
2.项目概况与招标范围
2.1 标段名称：常州医药产业创新中心（A地块）项目装修改造工程
2.2 建设地点：江苏武进经济开发区长扬路2号
2.3 建设内容：包含建筑消防、建筑防水、装饰装修、智能化、给排水、电气、暖通等。
2.4 质量要求：合格
2.5 工程规模：本次装修改造面积约36463㎡，主要包括负一层到10层的局部装修改造。
2.6 工程合同估算价（万元）： 2353.46万元
2.7 单位工程及招标范围说明：图纸及工程量清单（含编标说明）范围内的全部工程。
2.8 工程类别和技术复杂程度：
工程类别：□小型 □中型 □大型 ☑特大型
2.9 工期： 120日历天
2.10 是否属于政府采购工程：
☑否
□是
2.10.1.1面向中小企业预留的实施方式：
□本标段整体面向中小企业。
□本标段以联合体形式面向中小企业。
□本标段以分包形式面向中小企业。
3.投标人资格要求
3.1投标人资质类别和等级：投标人须同时具备：①建筑装修装饰工程专业承包一级资质；②消防设施工程专业承包一级资质；③电子与智能化工程专业承包二级及以上资质。
3.2拟选派项目负责人专业及资质等级：一级注册建造师（建筑工程专业）；
3.3资格审查必要条件：
3.3.1投标人具有独立承担民事责任的能力；
3.3.2投标人的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；
3.3.3以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合招标文件要求，并附有共同投标协议；
3.3.4投标人具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；
3.3.5项目负责人必须满足下列条件：
（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：
（2）项目负责人是非变更后无在建工程；或项目负责人是变更后无在建工程；或因非承包方原因致使工程项目停工超过120天（含），经建设单位同意的；或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。
3.3.6投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。
3.4资格审查可选条件：
☑3.4.1☑企业 □项目负责人 承担过类似工程；
类似工程认定标准：投标人（联合体投标的为联合体牵头人）自2021年 7月1 日至开标之日截止承建过单份合同工程造价 1400万元及以上的已竣工验收合格的建筑工程的装饰装修工程（居住建筑除外） [分类标准按GB/T 50841-2013《建筑工程分类标准》执行]业绩。
☑3.4.2自2024 年 7 月 1 日以来（近2年内），投标人和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；
☑3.4.3自 2025 年 7 月 1 日以来（近1年内），投标人没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；
□3.4.4自 年 月 日以来（近5年内），投标人或者拟派项目负责人在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的，履约评价不合格的名单如下：
□符合法律法规规定的其他条件： /
3.5 本工程☑接受□不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合招标公告要求，并附有共同联合体投标协议，且联合体牵头人必须为满足招标公告具有建筑装修装饰工程专业承包资质要求的一方（以下简称“联合体牵头人”），且联合体成员不能同时参加两个或两个以上联合体投标，联合体成员不得超过3个，如果出现这种情况，与此有关的各联合体的投标文件将被拒绝。授权委托人、注册建造师必须为联合体牵头人人员。
□3.6以联合体形式或分包形式面向中小企业的实施方式及预留份额：
口以联合体形式预留。联合体中中小企业承担的合同份额需达到 %及以上，且在共同投标协议中明确。
口以分包形式预留。若为大型企业中标，须将%及以上的非主体、非关键性工作分包给一家或者多家中小企业，且在投标函中作出承诺。
□3.7整体面向或以联合体形式面向中小企业预留份额的，中小企业需提供《中小企业声明函》
4．资格审查办法
本次招标采用资格后审方式进行资格审查，详见招标文件“第三章评标办法”。
5．评标办法
本次招标采用 口综合评估法 口综合评估法一采用评定分离方式 口经评审的最低投标价法 ☑合理低价法，详见招标文件“第三章评标办法”。
6.招标文件的获取
6.1招标文件获取时间为：2026年 6 月30日/时/分至2026年 7 月 14 日09时00分。
6.2招标文件获取方式：投标人登录“电子招标投标交易平台”获取，本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：“常州市工程交易系统7.0”（网址：https://gc.czggzy.cn/TPBidder/memberLogin）
7.投标文件的递交
7.1 投标截止时间为 ：2026年 7 月 14 日9时00分。投标人在投标截止时间前，登录“电子招标投标交易平台”，递交投标文件。
7.2以联合体形式投标的，由联合体牵头人完成投标文件递交。
7.3逾期未完成投标文件递交，“电子招标投标交易平台”将拒绝接收。
8.其他要求
遇到操作问题或系统故障时，请在工作时间联系软件公司，联系方式:051****8123。
9．发布公告的媒介
9.1本次招标公告同时在江苏省公共资源交易平台、江苏建设工程招标网、常州市公共资源交易平台上发布；
9.2本次招标公告为第 1 次发布。
10.联系方式
10.1招标主体
招标人：常州烯望建设发展有限公司 招标人地址：常州西太湖科技产业园禾香路123号7号楼D区5楼 联系人：徐工 电话：051****0052 传真：/ 邮编：213000 电子邮箱：282364583@qq.com | 招标代理机构：江苏尚田工程项目管理有限公司 招标代理机构地址：常州市新北区时代商务广场5幢1701室 联系人：刘工 电话：051****9697 项目负责人：刘工 传真：051****9697 邮编：213022 电子邮箱：852038543@qq.com |
10.2相关部门
招投标行政监督部门：常州市武进区住房和城乡建设局建筑工程管理股，地址：常州市武进区湖塘镇环府路30 号。
联系电话：051****2535
10.3异议渠道
招标人异议联系电话：051****0052 地址：常州西太湖科技产业园禾香路123号7号楼D区5楼；
招标代理异议联系电话051****9697 ；地址：常州市新北区时代商务广场5幢1701室；电子邮箱：852038543@qq.com。
招标人或者其委托的招标代理机构 （盖单位公章）：