招标公告（未进行资格预审）
苏州市相城城市建设投资(集团)有限公司活力大厦E幢(2幢)装修改造更新项目（项目名称）苏州市相城城市建设投资(集团)有限公司活力大厦E幢(2幢)装修改造更新项目设计招标公告
1.招标条件
本招标项目苏州市相城城市建设投资(集团)有限公司活力大厦E幢(2幢)装修改造更新项目（项目名称）已由苏州市相城区数据局（项目审批、核准或备案机关名称）以相数据投备〔2026〕123号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为苏州市相城城市建设投资（集团）有限公司，招标人为苏州市相城城市建设投资（集团）有限公司，招标代理机构为苏州秉诚工程造价咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目苏州市相城城市建设投资(集团)有限公司活力大厦E幢(2幢)装修改造更新项目设计（标段）的设计进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1本次招标项目的建设地点：苏州市相城区元和街道聚茂街185号活力商务广场E幢（2幢）
2.2建设规模：活力大厦E幢，地上5层，总建筑面积约18763.36㎡（工程特征、结构层次、建筑高度、道路宽度长度等）
2.3标段划分
标段编号 | 标段名称 | 招标范围 | 合同估算价 （万元） | 工期 (日历天) |
S3205010304000720001001 | 苏州市相城城市建设投资(集团)有限公司活力大厦E幢(2幢)装修改造更新项目设计 | 包括但不限于本项目装饰装修工程（含软装）设计、建筑、结构、给排水、电气、暖通设计、维修改造及加固设计、景观绿化设计、外装设计、泛光照明设计、智能化设计、供配电设计、标识标牌及交通导视设计、消防设计、室外配套工程设计、三网通设计、抗震支架设计、电梯设备设计、厨房设计等所有与本项目相关的专业设计工作，详见设计任务书。 | 195.0720 | 20 |
2.4其他: /
3.申请人资格要求
3.1资质条件：投标人须具备[工程设计综合甲级]或[建筑行业设计乙级及以上]或[建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上]（资质）。
3.2项目负责人要求：
投标人拟派项目负责人须具备一级注册建筑师（资格）
3.3业绩要求：
是否有此类要求：□是☑否
□投标人□项目负责人承担过类似业绩；
至今(执行施工图审查制度的项目以施工图审查通过时间为准，未执行施工图审查制度的以合同签订时间或业主证明等其他辅助证明文件为准)承担过
类似业绩认定标准：
□类似工程业绩证明材料，需提供中标通知书（或直接发包通知书）、勘察设计合同和施工图审查通过单（根据项目类型、招标内容确定所需材料）的原件扫描件，勘察设计合同证明材料还需提供江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台或全国建筑市场监管公共服务平台相应查询网页截图，未按规定提供的视为资格审查不合格。
3.4财务要求：无。
3.5信誉要求：无。
3.6其他要求：一、投标人资格要求：（1）具有独立法人资格，具有完成本招标项目独立订立合同的能力和良好信誉。对于有行政隶属关系或控股关系或集团(总)公司与下属独立法人子公司不得同时申请；（2）企业资质、等级要求：详见3.1条款；（3）拟派项目负责人资质、等级要求：详见3.2条款；（4）项目负责人必须满足下列条件之一：1. 项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：A、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险； B、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。2. 项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
二、投标申请人有以下情形的，为资格审查不合格： (1)处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态； (2)企业因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； (3)资格审查申请书中的重要内容失实或者弄虚作假。
三、招标内容：包括但不仅限于方案及深化设计、方案报批、初步设计（如有）、施工图设计；施工图报审；施工过程中的设计变更；人员配套驻场服务；施工现场指导和配合、竣工图、图纸复原等服务。
四、备注： 1、本项目执行关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒的实施意见》（苏信用办（2018）23号，不符合的单位资格审查不通过。2、投标申请人办理投标报名、资格审查事宜必须由企业法定代表人(或法定代表人委托代理人)办理，委托代理人必须为本企业在职职工，提供委托代理人授权委托书原件(如有授权)及身份证、劳动合同、近三个月的社保缴费证明扫描件，未按要求提供资格审查不通过。3、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目。 4、本项目按开标当日有效的苏州市住建局公布的建筑业企业投标行为考评结果中的扣分值执行。5、本项目无设计补偿费；6、本项目一级注册建筑师按《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建〔2021〕2号）要求执行。。
3.7本次招标（不接受）联合体投标。联合体投标的应满足下列要求：/。
4.招标文件的获取
4.1招标文件获取时间为：2026-06-17 00:00至2026-06-25 23:59；
4.2招标文件获取方式：潜在投标人使用“CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；；
4.3招标文件每套售价0元。
5.投标文件的递交
5.1投标截止时间为：2026-07-13 09:30。
5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
6.其它需要明确的事项：
本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：苏州交易集团综合交易平台（建设工程）
7.评标方法
本次招标采用☑综合评估法 □记名投票法。
是否采用评定分离：□是☑否
8.发布公告的媒介
本次资格预审公告同时在江苏建设工程招标网、苏州市公共资源交易平台（http://www.szzyjy.com.cn/）、苏州交易集团（https://www.suex.com.cn/#/）（发布公告的媒介名称）上发布。
9.招标人信用承诺书
本次招标项目招标人信用承诺详见附件。
10.联系方式
招 标 人： | 苏州市相城城市建设投资（集团）有限公司 | 招标代理机构： | 苏州秉诚工程造价咨询有限公司 |
地 址： | 苏州市相城区华元路与广济北路交汇处 | 地 址： | 苏州市相城区高铁新城南天成路55号相融大厦7层 |
邮 编： | 215000 | 邮 编： | 215000 |
联 系 人： | 高瑜秋 | 联 系 人： | 梁青松、丁莎莎、赵华英、张宏斌 |
电 话： | 051****1452 | 电 话： | 051****0552 |
传 真： | / | 传 真： | / |
电子邮件： | / | 电子邮件： | / |
网 址： | / | 网 址： | / |
开户银行： | / | 开户银行： | / |
账 号： | / | 账 号： | / |
2026-06-17