[WXXQ202606001-X01]硕放睦邻中心（XDG-2025-79号地块）新建工程项目勘察设计

1、招标条件

本招标项目硕放睦邻中心（XDG-2025-79号地块）新建工程项目（项目名称）已由无锡高新区（新吴区）数据局（项目审批、核准或备案机关名称）以江苏省投资项目备案证 硕放睦邻中心（XDG-2025-79号地块）新建工程项目 锡新数投备〔2026〕450号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为 无锡空港城市发展有限公司，建设资金来自 自筹（资金来源），项目出资比例为国有资金：0.0%、其他国有：100.0%、私有资金：0.0%、外国政府及组织投资：0.0%、境外私人投资：0.0%，项目建设采用：?自建□代建□集中建设。招标人为无锡空港城市发展有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目勘察设计（标段名称）的勘察设计进行公开招标。本项目为网上电子投标。

江苏万达工程造价事务所有限公司（招标代理机构名称）受招标人的委托具体负责本工程的勘察设计招标事宜。

2、项目概况与招标范围

2.1 建设地点：江苏省无锡市新吴区硕放振发五路与孙安路交叉口西南侧。

2.2 工程规模：本项目用地面积7749平方米，规划总建筑面积约为1.4 万平方米，其中地上建筑面积约1万平方米，地下面积约0.4万平方米。项目建设内容：农贸市场及相关配套设施，同步建设室外市政以及景观绿化等配套工程。

2.3 勘察设计服务期：60日历天。

2.4合同估算价： 204万元；

2.5 招标范围：用地红线范围内的勘察、建筑方案深化及估算、初步设计及概算、施工图设计、专项设计、专项咨询（评估）、专业审查及后续设计变更、施工配合等服务。具体包括：（1）岩土勘察类：包括但不限于红线范围内的地质勘察（初勘与详勘）、地形测量及管线物探、基坑监测（如有）等。（2）设计大类（含专项设计）：包括但不限于①土建（建筑、结构、给排水、暖通、电气、消防、抗震支架、人防等）设计、装修设计、幕墙设计、钢结构（如有）、基坑支护设计、装配式及三板设计（如有）、绿建设计、厨房设计（如有）等；②室外市政：管线综合，道路、雨污、自来水（包含消防、喷淋室外管段）、电力管道、信息、弱电智能化、照明亮化、电力专项设计（市政环网柜出线开关之后内容，含变电所内电气、土建设计）、标识标牌设计（含地库导视、标线）等；③景观绿化、海绵城市设计（含雨水回收）等。（3）专项咨询类：包括但不限于可研报告编制（如有）、水土保持报告表（含监测及验收等）、日照分析（如有）、交通影响评价（如有）、绿建二星预评价（含绿建设计、各类检测及评审）等。（4）其他：配合做好相关报建及验收工作，并确保消防审图、施工图审查等各类审查及时顺利通过；各阶段招标配合和施工现场配合服务，负责设计修改、变更、专项深化设计及确认、配合专业管线的调整、相关专题报告；参与隐蔽工程和竣工验收等服务工作。

2.6标段划分：1；

2.7质量标准：合格标准。满足并符合国家、地方及行业相关现行勘察及设计规范要求；确保勘察成果文件通过相关审查；设计符合相应阶段设计深度要求，做好图纸报批、综合协调等各项工作，配合组织专家论证，并确保各类审图及时顺利通过。

2.8是否属于政府采购工程：

?否

□是。本工程所属行业：（施工标段一般属于建筑业，勘察、设计、监理标段一般属于科学研究和技术服务业，货物标段一般属于制造业，具体详见《政府采购促进中小企业发展政策问答》https://www.gov.cn/zhengce/2021-02/20/content_5587944.htm）

2.8.1是否专门面向中小企业预留：

□是

?否：（不专门面向中小企业采购的原因及适用条款） 

3.投标人资格要求

3.1投标人资质类别和等级： 投标人须同时具备下述a、b两项资质：a、勘察资质：[工程勘察综合资质甲级]或[工程勘察专业类（岩土工程）乙级(含)以上]资质或[工程勘察专业类（岩土工程（勘察））乙级(含)以上]资质；b、设计资质：[工程设计综合资质甲级]或[建筑行业设计乙级(含)以上资质]或[建筑行业（建筑工程）专业设计乙级(含)以上资质] 。

3.2拟选派项目负责人资格：(1)项目负责人必须具备一级注册建筑师资格，提供项目负责人的注册建筑师证书，上述资料以江苏省公共资源交易经营主体信息库信息为准。(2)提供项目负责人与企业签订的劳动合同、项目负责人的《职工养老保险手册》（内附2026年2月～2026年4月的缴费清单）或由社保机构出具的2026年2月～2026年4月的缴费证明（如投标人成立时间迟于要求开始的时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间； 已退休人员提供退休证和相关劳动关系证明），提供上述资料原件的扫描件上传至投标文件中。

3.3财务要求：会计师事务所审计的财务审计报告和财务报表（2022年-2024年）（如投标人成立时间迟于要求开始的时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间）（若为联合体投标的，联合体各方均须提供）。

3.4业绩要求：/。

3.5信誉要求：/。

3.6本次招标?接受□不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： 1）联合体主体单位由：[工程设计综合资质甲级]或[建筑行业设计乙级(含)以上资质]或[建筑行业（建筑工程）专业设计乙级(含)以上资质]的单位担任，项目负责人由联合体主体单位拟派；2）招标人要求投标人提交投标保证金的，应当以联合体牵头人的名义提交投标保证金。以联合体中牵头人名义提交的投标保证金，对联合体各成员具有约束力。3）联合体单位下载招标文件的时候，牵头人单位挑选到本标段信息后，再插上成员单位CA锁，并选择添加成员单位，再下载招标文件，否则在中标后续阶段（如中标通知书，合同签订等环节）将无法显示成员单位名称。

4．资格审查办法

      资格后审     

5．评标办法

       综合评估法      

6.招标文件的获取

6.1招标文件获取时间为： 2026 年 6 月 15 日 14 时 00 分至 2026 年 6 月 23 日 23 时59分。

6.2招标文件获取方式：投标人登录“电子招标投标交易平台”获取，本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指： 无锡市建设工程网上招投标系统V7.0 。

7.投标文件的递交

7.1 投标截止时间为 ： 2026 年  7 月  10 日 09 时 30 分。投标人在投标截止时间前，登录“电子招标投标交易平台”，递交投标文件。

7.2以联合体形式投标的，由联合体牵头人完成投标文件递交。

7.3逾期未完成投标文件递交，“电子招标投标交易平台”将拒绝接收。

8.其他要求

  /

9.发布公告的媒介

9.1本次招标公告同时在 无锡市公共资源交易平台、江苏省公共资源交易平台、江苏省建设工程招标网 上发布；

9.2本次招标公告为第 1次发布。

10.联系方式

10.1招标主体

招标人：无锡空港城市发展有限公司   招标代理机构： 江苏万达工程造价事务所有限公司

招标人地址：无锡市新吴区长江南路35号   招标代理机构地址：无锡市滨湖区滴翠路100号无锡（国家）工业设计园创意园B写字楼1511室

联系人：陈彬                        联系人：雷敏、顾晶晶

电话：0510-85305870                    电话：051****3566

传真：0510-85305870                     项目负责人： 雷敏

邮编： 214000                          传真：051****3566

电子邮箱：/                            邮编： 214000  

电子邮箱： 694384648@qq.com  

10.2相关部门

招投标行政监督部门：  无锡市新吴区住房和城乡建设局  

联系电话： 051****5084   

10.3异议渠道

实行网上受理与处理异议，除开标现场的异议外，异议人必须在无锡市建设工程网上招投标系统依法提出异议，否则招标人不予受理，视为无异议。

招标人及其委托的招标代理机构 （盖单位公章）：