项目概况 区政府集中办公区等物业管理 JSZC-321202-JZCG-G2026-0003 招标项目的潜在投标人应在江苏省政府采购网——苏采云 获取招标文件，并于2026-06-16 09:00 （北京时间）前递交投标文件。 |
一、项目基本情况
项目编号：JSZC-321202-JZCG-G2026-0003
项目名称：区政府集中办公区等物业管理
预算金额：1142.400000万元
最高限价（如有）：1142.4万元
采购需求：
物业管理单位应从本物业管理实际出发，根据合同约定的管理服务范围和标准，设立专门的项目管理机构，配备符合要求的物业管理人员和各类服务人员，制定完整、有效的内部管理制度和日常服务运行管理制度等相关制度。
物业管理的维护保养工作，应保持房屋建筑的完好和设施设备的正常运行；物业管理单位应提供全天候的公共秩序维护服务和安全服务，必须保证本项目内的设施、人员和财产的安全；办公区域重点通道、消防设施、用电设备巡查，消防培训演练；提供环境保洁服务，保证环境整洁、卫生、美观；提供会议保障服务，做到接待热情周到，会议服务及时到位；提供餐饮服务，做好相关区域生产安全、消防、卫生、食品安全等工作，确保食堂的正常供应；物业管理单位对自然灾害、事故灾害、公共卫生事件和社会安全事件等突发公共事件建立应急预案，并组织培训、演练，有突发事件按规定程序及时采取相应措施。（详细内容见本招标文件第四章）
合同履行期限：3年（计划2026年8月1日零时到2029年7月31日24时止）。
本项目（是/否）接受联合体投标：否
二、申请人的资格要求：
（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
1.法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明。
2.上一年度的财务状况报告（成立不满一年不需提供）。
3.依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。
4.具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明。
5.参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。
6.未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。
（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：
本项目专门面向中小微型企业采购。
（三）本项目的特定资格要求：
投标人具有2023年以来类似办公用房的物业管理服务项目案例二个(非住宅项目)，内容至少包含保安、保洁、设备设施维护、会务服务，须提供相关物业服务合同、合同签订后任意一次付款开具的发票。
三、获取招标文件
时间：自招标文件公告发布之日起5个工作日
地点：江苏省政府采购网——苏采云
方式：电子文件
售价：0.00元
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
2026-06-16 09:00 （北京时间）
地点：江苏省政府采购网——苏采云
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
无
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
单位名称：泰州市海陵区机关事务管理局行政
单位地址：人民东路26号
联系人：刘先生(如果投标人认为该公告有违反公平竞争审查标准的内容，可拨打该电话)
联系电话：180****9797
2.采购代理机构信息（如有）
单位名称：海陵区政务服务中心
单位地址：泰州市海陵区沈毅中学（海陵区政务服务中心临时办事点）
联系人：阚女士
联系电话：052****2503
3.项目联系方式
项目联系人：阚女士
电话：052****2503