淮安市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(淮自然资公告[2026]9号)

Q: 项目预算或成交金额是多少？

公告载明预算金额为 18000000。

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快速结论：淮安市自然资源和规划局发布交易公告「淮安市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(淮自然资公告[2026]9号)」；预算金额为 18000000；报名截止为 2026-06-23 17:00。

所属地区	淮安市市本级
交易类别	土地矿产
公告类型	交易公告
发布时间	2026-05-26
报名截止	2026-06-23 17:00
竞价时间	2026-06-25 10:00
预算金额	18000000
投标保证金	3600000
招标人/采购人	淮安市自然资源和规划局
项目地点	淮安区海棠大道南侧、沈坤路东侧
官方原文	https://www.ggzy.gov.cn/information/deal/html/a/320000/0301/20260526/...

以上信息由系统基于公告原文自动提取，供快速研判，以下方公告原文为准。

该项目的报名截止时间是什么时候？

「淮安市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(淮自然资公告[2026]9号)」的报名截止为 2026-06-23 17:00，以公告原文为准。

项目预算或成交金额是多少？

公告载明预算金额为 18000000。

招标人（采购人）是谁？

招标人（采购人）为淮安市自然资源和规划局。

关键信息速览

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关键时间节点

使用年限

40

挂牌日期

2026-06-15

挂牌期间(天)

11

报名截止时间

2026-06-23 17:00

竞价时间

2026-06-25 10:00

商务条款

预算金额(元)

18000000

投标保证金(元)

3600000

资质要求

受让资质要求

中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律法规明确规定和设有竞买人条件以外，均可参加竞买。既可独立竞买，也可联合竞买。

受让限制条件

土地竞得人如为地块所属辖区外注册企业，需在地块所属辖区内注册设立一家具有独立法人资格的全资子公司；如为联合竞买的，需在地块所属辖区内按约定股权比例注册设立合资公司。竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

联系信息

招标人/采购人

淮安市自然资源和规划局

招标人联系人

辛先生郝先生

招标人电话

051****0637

基础信息 7 项 · 点击展开

项目名称

淮自然（安）挂2026第1号地块

项目编号

淮自然资公告[2026]9号

标的类型

国有土地使用权

资产类别

土地

标的用途

商业

标的面积

4614㎡

项目地点

淮安区海棠大道南侧、沈坤路东侧

其他 1 项 · 点击展开

交易方式

价高者得

联系方式来源于依法公开的招投标公告，已默认脱敏；完整号码仅供会员在配额内逐条解锁查看，仅限正当投标/履约/异议等业务沟通，禁止用于营销骚扰或二次传播。

项目生命周期

淮自然资公告[2026]9号

2026-06-30

淮安区自然资源和规划局成交公示(淮自然（安）挂2026第1号) 成交公告

2026-06-30 00:00

淮安区自然资源和规划局成交公示(淮自然（安）挂2026第1号) 中标结果公告

公告原文

淮安市自然资源和规划局

国有土地使用权挂牌出让公告

淮自然资公告[2026]9号

经淮安市人民政府批准，淮安市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

宗地编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	规划指标要求			出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
				容积率	建筑密度	绿地率
淮自然（安）挂2026第1号	淮安区海棠大道南侧、沈坤路东侧	4614	商业	容积率≤3.50	建筑密度≤40%	10%≤绿化率	40	360	1800	20（万元）

其他需要说明的宗地情况:

1.本期国有建设用地使用权网上挂牌出让不设底价，按价高者得原则确定竞得人，以其所报价格确定为地块竞得价格，具体交易规则，详见挂牌文件。 2.本期出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）、《江苏省城乡规划条例》《江苏省城市规划技术管理规定》《省政府办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔2020〕58号）、《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94号）等法律法规和技术规范标准有关规定。具体出让条件详见挂牌出让文件。

二、竞买资格: 中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律法规明确规定和设有竞买人条件以外，均可参加竞买。既可独立竞买，也可联合竞买（设有特定条件的除外）。因地块开发经营需要和属地纳税要求，土地竞得人如为地块所属辖区外注册企业，需在地块所属辖区内注册设立一家具有独立法人资格的全资子公司，由新公司从事受让地块的开发建设；土地竞得人如为联合竞买的，需在地块所属辖区内，按照网上竞买申请时约定的股东及股权比例，注册设立一家具有独立法人资格的合资公司，由新公司从事受让地块的开发建设。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2026年05月26日至2026年06月14日，到淮安市自然资源网上交易平台（https://www.ha-land.com）获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过淮安市自然资源网上交易平台（https://www.ha-land.com）进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2026年06月15日起至2026年06月23日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2026年06月23日17时。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为淮安市自然资源网上交易平台（https://www.ha-land.com）。各地块挂牌时间分别：

1、宗地编号：淮自然（安）挂2026第1号

报名时间：2026年06月15日 09时00分至2026年06月23日 17时00分；

保证金缴纳时间：2026年06月15日 09时00分至2026年06月23日 17时00分；

挂牌时间：2026年06月15日9时至2026年06月25日10时。

七、其他需要公告的事项

竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

本次挂牌出让公告内容如有变化，出让人将按规定在原公告发布渠道发布补充公告，届时以补充公告内容为准。淮安市自然资源和规划局对本《公告》有解释权。

八、联系方式与银行账户

联系地址：淮安市自然资源和规划局（淮安经济技术开发区厦门路6号）

联系人：辛先生郝先生

联系电话：0517—89000638 89000637

开户单位：淮安市自然资源和规划局

开户银行：竞买申请人在网上交易平台上自行选定的银行

银行账号：网上交易平台自动确定缴纳竞买保证金账号

淮安市自然资源和规划局

2026年05月26日

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联系信息

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