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项目概况 通州区第二轮土地承包到期后再延长30年试点不动产登记技术服务项目 JSZC-320612-HSGL-G2026-0025 招标项目的潜在投标人应在详见招标文件 获取招标文件，并于2026-06-23 14:00 （北京时间）前递交投标文件。 |
一、项目基本情况
项目编号：JSZC-320612-HSGL-G2026-0025
项目名称：通州区第二轮土地承包到期后再延长30年试点不动产登记技术服务项目
预算金额：810.000000万元（采购包1：402.300000万元；采购包2：407.700000万元）
最高限价（如有）：本项目设定最高限价，27元/户，投标报价超过最高限价的作为无效投标处理。
采购需求：
本项目分2个采购包，具体划分如下：
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采购包 |
工作区域 |
工作量 |
预算金额 |
备注 |
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1 |
十总镇、石港镇、刘桥镇、西亭镇、金新街道、兴仁镇、兴东街道 |
约14.9万户 |
单价27元/户 总价不超过810万元 |
负责统一全区整个项目技术标准，负责不动产登记系统与农业农村部门网签系统对接和全区数据汇交上报。 |
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2 |
川姜镇、先锋街道、二甲镇、东社镇、金沙街道、平潮镇、五接镇 |
约15.1万户 |
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注：投标人可自行选择其中任意一个或多个采购包参与竞争，但投标人只能限中标一个采购包，本项目按采购包1→采购包2的开评标顺序开标。如已中标采购包1的投标人参与采购包2的评标如仍为第一中标候选人，则采购包2中标人由第二中标候选人替补，依次类推。
合同履行期限：详见采购需求。
本项目（是/否）接受联合体投标：是
二、申请人的资格要求：
（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
1.投标人符合《政府采购法》第二十二条规定条件的声明函；
2.法定代表人身份证明书
3.法定代表人授权委托书（如有授权）；
4.法人或者其他组织的营业执照等证明文件：
5.2024或2025年度的财务审计报告（成立不满一年无需提供）或投标截止时间前三个月（不含招标截止时间当月）至少一个月的银行资信证明；
6.投标人具有测绘行业主管部门颁发的有效的甲级测绘资质（专业类别须包含：界线与不动产测绘、地理信息系统工程两项），投标人为联合体的，每个联合体成员均需提供。
7.依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料（提供提交投标文件截止时间前一年内至少一个月依法缴纳税收及缴纳社会保障资金的证明材料。投标人依法享受缓缴、免缴税收、社会保障资金的提供证明材料。）；
8.具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明；
9.参加政府采购活动前 3 年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；
（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：2）供应商为联合体的，最多由3家单位组成且每家单位均须满足本项目特定资格（1）的要求。
（3）联合体参与投标的，必须提供联合体协议，明确联合体牵头人和各方权利义务（联合体协议见附件）；联合体各方必须指定牵头人，授权其代表联合体成员负责执行一切与该项目采购活动有关的事项，并应当向招标人提交由联合体成员法定代表人签署并加盖联合体成员单位公章的授权书（联合体授权书格式见附件）。
（4）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在项目中响应；
三、获取招标文件
时间：自招标文件公告发布之日起5个工作日
地点：详见招标文件
方式：网上获取
售价：0.00元
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
2026-06-23 14:00 （北京时间）
地点：详见招标文件
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
本次招标不收取投标保证金。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
采购包1、采购包2
单位名称：南通市通州自然资源和规划局（本级）
单位地址：南通市通州区金沙街道大庆路36号
联系人：谢天
联系电话：86514273
2.采购代理机构信息（如有）
单位名称：江苏衡晟项目管理咨询有限公司
单位地址：南通市通州区朝霞路奥建大厦
联系人：高建华
联系电话：152****0292
3.项目联系方式
项目联系人：高建华
电话：152****0292
附件：不动产登记技术服务承诺书.pdf
JSZC-320612-HSGL-G2026-0025采购文件.doc
《通州区第二轮土地承包到期后再延长30年试点不动产登记技术服务项目-定稿》第三方审查报告.pdf