锡西体育中心新建工程（项目名称）监理（标段名称）
招标公告
标段编号：WXBH202506004-X02
1.招标条件
本招标项目锡西体育中心新建工程（项目名称）已由无锡市滨湖区数据局（项目审批、核准或备案机关名称）以关于调整锡西体育中心新建工程项目建议书的批复 锡滨数投许[2025]83号（批文名称及编号）批准建设，项目业主无锡市富安建设发展有限公司，招标人为无锡市富安建设发展有限公司，建设资金来自财政（资金来源），项目出资比例为国有资金100.00%、私有资金0.00%、外国政府及组织投资0.00%、境外私人投资0.00%，项目建设采用：?自建□代建□集中建设。项目已具备招标条件，现对该项目监理（标段名称）进行公开招标。
无锡市建汇建设工程咨询事务所有限公司（招标代理机构名称）受招标人的委托具体负责本工程的监理招标事宜。
2.项目概况与招标范围
2.1 标段名称：监理
2.2 建设地点：项目位于滨湖区胡埭镇芙蓉北路与人民东路交叉口西北侧
2.3 工程类型：房屋建筑
2.4 建设内容及规模：新建锡西体育中心，用地总面积约21314.57平方米，拟建1号楼建筑面积约4206.33平方米，为地上一栋三层配套设施用房，主要功能为体育中心俱乐部及市民活动中心，并同步配套建设室外场地、室外道路、室外管线、绿化等附属设施。工程建安费约3200万元。
2.5 监理合同估算价（万元）：49.0
2.6 监理及相关服务范围：施工图纸范围内（包括土石方工程、土建工程、安装工程（含给排水、电气、暖通、消防）、幕墙工程、智能化工程、装饰工程、电梯工程、管线和道路工程、景观绿化、海绵城市、标识标牌等）所有工程的监理，主要包含质量、进度、安全文明施工、环境保护、造价管理、信息资料、合同管理等施工及保修阶段的全过程、全方位监理服务工作，并协助办理全过程建设手续直至竣工备案结束。
2.7 监理服务期：460日历天
2.8 是否属于政府采购工程：
?否
□是。本工程所属行业： /
2.8.1是否专门面向中小企业预留：
□是
?否：/
2.8.1.1面向中小企业预留的实施方式：
□本标段整体面向中小企业。
□本标段以联合体形式面向中小企业。
2.8.2 中小企业划分标准依据《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）。
3.投标人资格要求
3.1投标人资质类别和等级：[房屋建筑工程监理丙级]（含）以上或者[监理综合资质]；
3.2拟选派项目总监理工程师资格：国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）；
3.3资格审查必要条件：
3.3.1投标人具有独立承担民事责任的能力；
3.3.2总监理工程师不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；
3.3.3拟选派的投标项目总监理工程师在其他在建工程上任职的要求：没有担任任何在监建设工程项目的项目总监理工程师；
3.3.4投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。
3.4资格审查其他条件：
□3.4.1具有与本工程相类似项目的监理业绩：/
?3.4.2其他：（1）财务要求：会计师事务所审计的财务审计报告和财务报表（2022年-2024年）（如投标人成立时间迟于要求开始的时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间）。（2）信誉要求：提供《投标诚信承诺书》，格式详见招标文件。（3）拟选派项目总监理工程师在本单位注册满三个月；需提供与企业签订的劳动合同及由社保机构出具的2026年2月-2026年4月的社保缴费证明，如投标人成立时间迟于要求开始的时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间；已退休人员提供退休证和相关劳动关系证明。
3.5本工程□接受 ?不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：/
□3.6以联合体形式面向中小企业的实施方式及预留份额：
本标段以联合体形式预留。联合体中中小企业承担的合同份额需达到/%及以上，且在共同投标协议中明确。投标人需提供联合体中的中小企业的《中小企业声明函》。
□3.7 本次招标为整体专门面向中小企业招标，投标人需提供《中小企业声明函》。
4．资格审查办法
资格后审
5．评标办法
?综合评估法
6.招标文件的获取
6.1招标文件获取时间为：2026年4月29日14时00分至2026年5月9日23时59分。
6.2招标文件获取方式：投标人登录“电子招标投标交易平台”获取，本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：无锡市公共资源交易平台。
7.投标文件的递交
7.1 投标截止时间为 ：2026年5月26日09时30分。投标人在投标截止时间前，登录“电子招标投标交易平台”，递交投标文件。
7.2以联合体形式投标的，由联合体牵头人完成投标文件递交。
7.3逾期未完成投标文件递交，“电子招标投标交易平台”将拒绝接收。
8.其他要求
/
9.发布公告的媒介
9.1本次招标公告同时在无锡市公共资源交易平台、江苏省公共资源交易平台、江苏省建设工程招标网上发布；
9.2本次招标公告为第1次发布。
10.联系方式
10.1招标主体
| 招标人： | 无锡市富安建设发展有限公司 | 招标代理机构： | 无锡市建汇建设工程咨询事务所有限公司 |
| 招标人地址： | 无锡市滨湖区胡埭镇振胡路2号 | 招标代理机构地址： | 无锡市西新街8号17楼 |
| 联系人： | 方一舟 | 联系人： | 姜珲 |
| 电话： | 199****0889 | 电话： | 186****2638 |
| 传真： |
| 项目负责人： | 姜珲 |
| 邮编： |
| 传真： |
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| 电子邮箱： |
| 邮编： |
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| 电子邮箱： |
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10.2相关部门
招投标行政监督部门：无锡市滨湖区住房和城乡建设局
联系电话：051****8710
10.3异议渠道
实行网上受理与处理异议，除开标现场的异议外，异议人必须在无锡市建设工程网上招投标系统依法提出异议，否则招标人不予受理，视为无异议。
招标人及其委托的招标代理机构 （盖单位公章）：