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项目概况 高新区2026年度土地征收成片开发方案服务项目 JSZC-320804-YTZX-C2025-0006 采购项目的潜在供应商应在淮安市政府采购网（http://czj.huaian.gov.cn/col/13924_326175/index.html） 获取采购文件，并于2026-01-14 09:00 （北京时间）前提交响应文件。 |
一、项目基本情况
项目编号：JSZC-320804-YTZX-C2025-0006
项目名称：高新区2026年度土地征收成片开发方案服务项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额：60.000000万元
最高限价（如有）：60万元（报价不高于最高限价，否则作废标处理）。
采购需求：
根据《中华人民共和国土地管理法》《江苏省自然资源厅关于深入推进土地征收成片开发方案编制工作的通知》（苏自然资函〔2024〕939号等文件规定，编制高新区2026年度土地征收成片开发方案，预计编制4个批次，少于4批次按实计算，详见磋商文件第五章。
合同履行期限：以双方协商且满足省、市、区对此次2026年度土地征收成片开发方案编制的时间安排为准。
本项目（是/否）接受联合体：否
二、申请人的资格要求：
（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
1.供应商提供下列材料之一 : (1) 供应商提供法定代表人资格证明（原件、必须提供，格式按照示范格式一）和法定代表人身份证 （原件扫描件并加盖供应商电子签章）； (2) 供应商提供授权委托书（原件、必须提供，格式按照示范格式二）和受托人身份证 （原件扫描件并加盖供应商电子签章）。
2.A.供应商为企业的: (1) 提供营业执照（三证合一）（原件扫描件并加盖供应商电子签章，必须提供）。 B.供应商为事业单位的: （1）提供事业法人证书 （原件扫描件并加盖供应商电子签章， 必须提供）。
3.供应商符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的承诺函（格式详见示范格式三）。
（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：
本项目按照以下第1种方式落实政府采购促进中小企业发展的要求：
1、本项目为专门面向中小企业采购的项目。
2、本项目通过以下第（）种方式预留部分采购份额采购中小企业服务：
（1）本项目要求供应商以联合体形式参加，中小企业合同金额应当达到的比例为 %，其中小微企业所占比例应为 %（两项比例均应符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》第八条规定）。
（2）本项目要求供应商进行合同分包，中小企业合同金额应当达到的比例为 %，其中小微企业所占比例应为 %（两项比例均应符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》第八条规定）。
3、本项目为非预留份额的采购项目，对小微企业报价给予扣除，用扣除后的价格参加评审，具体详见第二章“供应商须知”第35.1项。
注:监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业；符合中小企业划分标准的个体工商户，在政府采购活动中视同中小企业，享受政府采购支持中小企业发展政策。
（三）本项目的特定资格要求：
1.供应商须具有有效期内的城乡规划编制资质证书乙级（含）以上资质。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求（提供下列任一项材料即可，非专门面向中小企业或者预留份额的采购项目，本项无需提供）: （1）企业声明函（详见示范格式四）； （2）《残疾人福利性单位声明函》（详见示范格式五）； （3）由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团） 出具的属于监狱企业的证明文件）（加盖出具单位公章的电子件）。
3.拒绝下述条件的供应商参加本次采购活动: 1、供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一合同项下的政府采购活动。 2、凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的采购活动。 3、供应商被“信用中国”网站、“中国政府采购网”列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
三、获取采购文件
时间：自磋商文件公告发布之日起5个工作日
地点：淮安市政府采购网（http://czj.huaian.gov.cn/col/13924_326175/index.html）
方式：供应商登录江苏省政府采购网或者淮安市政府采购网，在网站首页点击“苏采云”→使用CA锁登录系统（新用户需进行“平台用户注册”）→“项目参与”进行登记，在“可参与项目”中选择“我要参与”，参与成功后到“已参与项目”界面中找到该项目下载文件并进行操作。
售价：0.00元
四、响应文件提交
地点：“苏采云”政府采购交易系统网上开标大厅
五、开启
时间：2026-01-14 09:00 （北京时间）
地点：淮阴区淮阴区不见面开标大厅
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
无
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
单位名称：淮安高新技术产业开发区管理委员会（机关）
单位地址：淮安市淮阴区淮河东路188号
联系人：胡志林
联系电话：139****9360
2.采购代理机构信息（如有）
单位名称：江苏中航际项目管理有限公司
单位地址：淮安市清江浦区亿力未来城4期58号楼二楼118-203
联系人：徐楚楚
联系电话：051****7656
3.项目联系方式
项目联系人：徐楚楚
电话：051****7656
附件：JSZC-320804-YTZX-C2025-0006采购文件.doc
政府采购信用承诺书.pdf