| 宗地编号： | 20251801 | 宗地总面积： | 49118平方米 | 宗地坐落： | 数梦路南、云星路西侧地块 | ||
| 年限： | 40年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤1.600 | 建筑密度(%)： | ≤50.000 | ||
| 绿化率(%)： | 15.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤54.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 商务金融用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 商务金融用地 | 49118 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 3994.276万元 | 估价报告备案号： | 3200825BA0008 | |||
| 起始价： | 19971.38万元 | 加价幅度： | 100万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年12月12日 | 挂牌结束时间： | 2025年12月21日 | ||||
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。
申请人可以单独申请，也可以联合申请。
申请人应具备的其他条件：
中华人民共和国境内外的法人、其他组织，除法律另有规定或挂牌出让文件中约定禁止参加的，以及列入政府部门安全生产等失信联合惩戒“黑名单”的以外，均可参加竞买，可单独竞买，也可以联合竞买。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2025年11月22日 至 2025年12月11日 到 盐城市国有建设用地使用权网上交易系统 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 2025年12月12日 至 2025年12月19日 到 盐城市国有建设用地使用权网上交易系统 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年12月19日 16时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2025年12月19日 16时00分 前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 盐城市国有建设用地使用权网上交易系统 进行。各地块挂牌时间分别为:
20251801 号地块:2025年12月12日 08时30分 至
2025年12月21日 10时00分;
七、 其他需要公告的事项：
20251801数梦路南、云星路西侧地块，为带保留建筑物挂牌，保留建筑物面积51152.62平方米，保留建筑纳入宗地规划指标条件。保留建筑物价值合计32241.99万元，竞得人需将32241.99万元汇至盐南高新区财政金融局，才能对已有产权建筑按原用途进行不动产登记。对未取得产权证的建筑，应当先行开展规划认定、完善房屋质量安全鉴定、消防审查手续，对已有产权建筑按原用途进行不动产权登记，权利人按照新规划用途，进行改造方案设计，并按程序完善相关方案审查、房地产质量安全鉴定、消防审查等相关手续后，按照新用途申请办理不动产权变更登记手续。
竞得人必须在签订《成交确认书》后3个工作日内与江苏省盐南高新区管理委员会签订《投资发展监管协议》，未在规定期限内签订协议的，不得签订土地出让合同，视为无效交易，所缴纳的竞买保证金不予退还。
1、上述地块由竞买人自行踏勘现场，出让方不统一组织。
2、土地出让价款中不包含宗地各项行政规费及土地契税。
3、竞得人需执行盐城市自然资源和规划、住建等部门对规划、建筑方面的所有规定要求，按城市设计的规划方案实施建设。挂牌地块周围道路等基础设施配套、地表高度以现状为准。竞得人同意政府为公用事业需要而敷设的各种管道与管线进出、通过、穿越受让宗地。
4、竞得人在签订成交确认书时应提供《盐城市自然资源市场领域信用承诺书》（格式附后）。
5、本公告由盐城市自然资源和规划局负责解释。
八、 联系方式与银行账户：
联系地址：详见网上交易系统
联
系 人：周女士
联系电话：051****6691
开户单位：详见网上交易系统
开户银行：详见网上交易系统
开户账号：详见网上交易系统